高齢者向け賃貸住宅の種別を見分けることができるチャートです。
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【高齢者円滑入居賃貸住宅の判別】
高齢者の入居を拒まない賃貸住宅
  • 各戸25㎡以上(*共同タイプは18㎡、例外規定有は13㎡)
  • 各戸の設備要件
  • 前払家賃保全措置(前払家賃徴収時)
上記のすべてを満たしているか
【高齢者専用賃貸住宅の判別】
専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅
①高齢者円滑入居賃貸住宅
【有料老人ホームの判別①】
  • 入浴、排せつ、食事の介護
  • 食事の提供
  • 洗濯、掃除等の家事
  • 健康管理
上記のいずれかを行うか
②サービス無し高齢者専用賃貸住宅
【有料老人ホームの判別②】
厚生労働大臣の定める基準
  • 各戸25㎡以上(*共同タイプは18㎡)
  • 各戸の設備要件
  • 前払家賃保全措置(前払家賃徴収時)
上記のすべてを満たしているか
③有料老人ホーム型高齢者専用賃貸住宅(住所地特例あり)
【適合高専賃の判別】
適合高専賃の届出を行っているか
④介護保険外サービス付き高齢者専用賃貸住宅(住所地特例なし)
【特定施設入居者生活介護の有無】
特定施設入居者生活介護事業者として 指定を受け、入居者への介護サービスを一体として行うか
⑤介護保険外サービス付適合高齢者専用賃貸住宅(住所地特例あり)
⑥介護保険サービス付適合高齢者専用賃貸住宅
a.一般(包括)型特定施設
b.外部サービス利用型特定施設
(住所地特例あり)